潘经理在给新员工培训房地产专业知识时，讲到了按结构类型建筑物的分类，以下哪一项不属于结构类型给建筑物的分类？（）

杨经理工作多年，小有积蓄，一狠心一咬牙以单价10000买了一套新房，合同约定面积100平，交房之后拿到不动产权证书发现上面登记面积为95.7平米，那么根据相关法规，杨经理不退房的情况下，开发商需要退还杨经理多少钱？（）

A.43000
B.86000
C.60000
D.56000

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亢先生最近购买了一套新房，在签预售合同的时候，发现合同上写的面积是100平米，2年后亢先生拿到不动产权证了以后发现证书上写的面积是99.7平米，亢先生有了疑问，这个100平米是什么面积？（）

A.预测面积
B.产权登记面积
C.实测面积

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