甲企业向银行借款，用车间所占工业用地作抵押担保，由于该宗土地使用权价值足够，银行没有要求用车间抵押，抵押期间，甲企业又在该宗土地上新建了办公楼，请问下列说法正确的是（）。

甲向A银行借款，用一批机械设备作抵押担保，于2012年8月5日签订抵押合同，A银行于2012年8月11日发放了100万元贷款；2012年8月8日，甲又将同一批机械设备抵押给B、银行并签订抵押合同，B银行于2012年8月9日发放了100万元贷款。A、B两家银行均没有办理抵押登记。贷款到期后，甲无力偿还，该批机械设备经拍卖得价款150万元，则两家银行的受偿金额为（）。

A、A银行100万元，B银行50万元
B、A银行50万元，B银行100万元
C、A银行75万元，B银行75万元
D、没有办理抵押登记，A、B银行皆不享有优先权

点击查看答案&解析

A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。

A、银行对土地和房产均享有抵押权
B、银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C、银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D、银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

点击查看答案&解析