在贷款审查环节，个人商用房贷款的贷款人应建立和完善借款人的（）。

下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）。

A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民
B.在银行开立个人结算账户
C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

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个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在（）周岁之间。

A.18（含）～65（不含）
B.18（不含）～65（不含）
C.18（不含）～65（含）
D.18（含）～65（含）

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