查封登记是一种（）行为。

商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。

A.一
B.二
C.三
D.四

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预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

A.予以
B.不予
C.立即
D.可以

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