多项选择题

关于押金的返还，下列说法正确的是：（）

A.租赁合同解除或终止后，押金作为金钱质押担保的情形未发生的，出租人应退还押金
B.经双方协商一致，解除租赁合同，承租人额外支付违约金或承担其他费用的，出租人应退还押金
C.租赁合同解除或终止后，押金作为金钱质押担保的情形未发生的，出租人无需退还押金
D.经双方协商一致，解除租赁合同，承租人额外支付违约金或承担其他费用的，出租人依然可扣除押金

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多项选择题

房屋转租的情况下，房地产经纪人须重点收集哪些资料：（）

A.房屋所有权证
B.授权出租证明
C.原房屋租赁合同
D.同意转租证明

多项选择题

关于国有划拨土地上的房屋出租，下述说法错误的是：（）

A.国有划拨土地上的房屋，不能出租
B.国有划拨土地上的房屋，可以出租，但应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.国有划拨土地上的房屋出租租赁合同无效
D.国有划拨土地上的房屋出租租赁合同需根据具体情况，具体分析