多项选择题

关于承诺的说法，下列表述正确的是：（）

A.承诺是一种保证行为
B.口头承诺一般不发生法律效力
C.承诺必须签署书面文件
D.如承诺事项未达成的，接受承诺的一方可向出具承诺一方追究违约责任

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多项选择题

已经盖章的法律文件，手动修改的，必须由（）在修改处签章确认，否则对（）的一方不发生法律效力。（）

A.双方
B.修改方
C.先盖章
D.后盖章

多项选择题

关于押金的返还，下列说法正确的是：（）

A.租赁合同解除或终止后，押金作为金钱质押担保的情形未发生的，出租人应退还押金
B.经双方协商一致，解除租赁合同，承租人额外支付违约金或承担其他费用的，出租人应退还押金
C.租赁合同解除或终止后，押金作为金钱质押担保的情形未发生的，出租人无需退还押金
D.经双方协商一致，解除租赁合同，承租人额外支付违约金或承担其他费用的，出租人依然可扣除押金