市政府有一块土地出让，因为地段良好，要求其中的商业建筑建成城市地标建筑。对于这块地，采取哪种土地出让方式比较合适？（）

委托监理模式与自行管理模式相比，其优点在于（）

A.开发企业组建一只实力雄厚的管理队伍，有利于企业的发展。
B.开发企业在重大问题上行使决策权，有利于总体控制。
C.开发企业对于建设工程合同，进度，质量，投资的控制与协调工作要担负起主导职责。
D.任何一个开发项目都必须由监理企业管理。

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以下哪一项不属于房地产企业经营的战略目标？（）

A.土地储备面积
B.净资产回报率
C.产品结构
D.开发规模

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