单项选择题
A.商品房预售合同登记备案是强制性的，不备案无效B.开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续C.预售的商品房交付使用之日起90日内，开发企业应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续D.开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设
A.抵押权自登记时设立，抵押合同未登记不影响效力。B.房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记C.债权债务的主合同无效，抵押这一从合同也就自然无效D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
A.价格申报制度B.交易合同备案制度C.价格评估制度D.价格评估人员资格认证制度