单项选择题
A.抵押权自登记时设立，抵押合同未登记不影响效力。B.房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记C.债权债务的主合同无效，抵押这一从合同也就自然无效D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
A.价格申报制度B.交易合同备案制度C.价格评估制度D.价格评估人员资格认证制度
A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款