某房地产第一年年初净收益为30万，此后每年净收益增加2万，报酬率为10%。收益期可视为无限年，该类房地产的收益价值为（）万元。

下列选项中，不属于建筑物实物因素的是（）。

A.建筑规模
B.空间布局
C.维护情况
D.临街状况

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对于房地产的估价，总的要求是独立、客观、公正，这些应该作为房地产估价的最高原则来看待。 点击查看答案