别墅、低密度住宅类住宅开发项目和商业用房开发项目的资本金比例不低于总投资的（），且反映在所有者权益中。

别墅类项目必须于（）之前取得《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》。

A.2005年12月2日
B.2006年12月2日
C.2006年1月1日
D.2004年12月2日

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根据《中国农业银行房地产开发及经营类贷款业务准入管理暂行办法》（农银办发【2008】862号）要求，对房地产开发贷款贷款方式，除总行批准同意外，一律采用（）方式。

A.信用方式
B.保证方式
C.抵押担保方式
D.抵押担保，不足部分提供保证担保

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