多项选择题
A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金 B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金 C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金 D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金 E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
A、有偿 B、无偿 C、地面上有建筑物的转让 D、地面上无建筑物的转让 E、出让方式取得的土地使用权转让
A、房地产买卖 B、房地产入股 C、房地产继承 D、房地产抵债 E、房地产赠与