一般来说,资本化率的确定所需要考虑的方面不包括的选项为( )。
此题为多项选择题。

A.预期租金的下降率
B．经济活动中的长期利率
C．与租金收入流量相关的风险
D．投资企业对国家税收政策或法规的接纳度


【参考答案】

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解析：A项应改为预期租金上涨率。另外还要考虑国家对房地产的税收政策或法规。