单项选择题

关于商品房预售许可办理程序,下列说法错误的是()。

A.房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书
B.经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
C.经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定
D.房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

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房地产估价的基本原则是()。

A.合法原则
B.价值时点原则
C.独立、客观、公正原则
D.普适技术性原则

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土地使用权转让不包括()。

A.出售
B.赠与
C.交换
D.农村集体土地承包经营权的转移