落实成本责任的首要前提是（）。

根据历史成本的间接费用支出，结合压缩费用措施，可测算工程项目的（）。

A.直接成本
B.间接成本
C.实际成本
D.计划成本

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张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于（）。

A.自用性需求
B.投资性需求
C.投机性需求
D.保值性需求

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