单项选择题

从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。

A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净运营收益
D.税前现金流量

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单项选择题
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B.市场法
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多项选择题
物质折旧原因（）。

A.自然老化
B.正常使用磨损
C.意外破坏
D.延迟维修损坏
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