单项选择题

案例分析题某企业以4000元／m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为（）万元。

A.337.55
B.342.27
C.388.92
D.394.54

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单项选择题

该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款

多项选择题

在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。

A.直接资本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市场提取法

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