针对国家出台提高购房首付款比例、大城市高收入青年晚婚晚育的情况，房地产开发企业利用资金和品牌优势在大城市推出了市场畅销的中小户型住宅。该企业采用的是SWOT分析法中的（）进行房地产产品定位。

在新建商品房销售的宣传资料中，功能楼书的作用是（）。

A.展现项目品牌与形象
B.展现项目产品特点
C.实现项目价值点渗透
D.展现项目规划说明

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房地产经纪人在带领客户实地看房时，做法错误的是（）。

A.看卧室衣柜前，询问业主是否可以查看
B.控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋
C.在看房时间之前10-15分钟到达约定地点迎接客户
D.征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户

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