投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。

A、正的协方差
B、负的协方差
C、标准协方差
D、绝对协方差

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房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

A.收益型
B.收益加增值型
C.机会型
D.博弈型

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