介绍商品房项目的物业管理情况不包括（）

张某欲委托甲房地产经纪公司出售名下一空置房产，委托阶段需要与该公司签订（）。

A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋购买经纪服务合同
C.房屋委托书
D.房屋买卖合同

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根据有关法律法规，不得转让的存量房屋主要有（）。

A.依法出租的商品房屋
B.被司法机关查封的房屋
C.未经其他共同共有人书面同意出售的房屋
D.未取得房屋权属证书的房屋
E.空置房屋

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