房主卖房希望尽快收到房款，这个时候经纪人员为了确保交易过程无缝衔接（不脱节），以缩短整个交易过程，应该优先考虑的客户类型是（）。

签署房屋买卖合同时，若出卖人为公司，那么相关条款填写正确的是（）。

A.出卖人姓名按照身份证件的姓名填写
B.法定代表人按照营业执照记载
C.法定代理人按照公证委托书填写
D.邮政编码按照公司实际经营地址填写

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预购商品房抵押登记要查验的资料有（）。

A.房地产抵押合同
B.预售许可证
C.贷款合同
D.房地产权证

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