问答题
一宗房地产的变现能力主要由以下因为影响: A.该宗房地产的通用性; B.该宗房地产的独立使用性; C.该宗房地产价值量的大小; D.该宗房地产的可分割转让性; E.该宗房地产的开发程度; F.该宗房地产的区位; G.该宗房地产的市场状况。