多项选择题

以下（）属于一种互补的关系。

A.市中心的住宅与配套的商业房地产
B.大城市郊区的住宅和高速公路收费
C.住宅与配套的娱乐房地产
D.经济适用住房与普通商品住宅
E.房改房与集资建房

<上一题 目录 下一题>
热门 试题

多项选择题
地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。

A.偿付形式不同
B.折旧不同
C.价格差异不同
D.供求变化不同
E.买卖主体不同
多项选择题
楼面地价是（）之比。

A.土地总价与土地总面积
B.土地总价与建筑总面积
C.土地单价与建筑容积率
D.土地单价与建筑覆盖率
E.楼价与地价
多项选择题
供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（）。

A．供给增加等于需求增加时，均衡价格不变，均衡交易量增加
B．供给增加等于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量下降
C．供给减少小于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加
D．供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量减少
E．供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加
多项选择题
估价上真实、客观、合理的价格是指（）。

A.交易双方均接受的价格
B.政府规定或希望的价格
C.对交易双方来说经济上合理的价格
D.正常交易情况下形成的价格
E.按照估价公式精确计算出的价格
单项选择题
一套建筑面积为100m2，单价为2000元／m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。

A.实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C.实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元
D.实际单价为2200元/m2，实际总价为30.16万元
单项选择题
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用（）。

A.公允价值
B.重置成本
C.账面价值
D.历史成本
单项选择题
同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。

A.无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值
B.无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
C.无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值
D.以上均不正确
单项选择题
某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。

A.87万元
B.228万元
C.350万元
D.305万元
单项选择题
某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元 m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元 m2。

A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45
单项选择题
如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（）市场价值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于
相关试题