转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。

出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。

A.必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B.国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
C.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
D.国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意

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确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。

A.土地权利人的归属地
B.土地权利人的地址
C.土地权利人的名称
D.土地权利人的所在地

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