问答题

简答题 房地产有哪些特性?了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义?

【参考答案】

房地产的特性有:
A.不可移动性;
B.独一无二性;
C.寿命长久性;
D.供给有限性;
E.价值量大;
F.用途多样性;
G.相互影响;
H.易爱限制;
I.难以变现;
J.保值增值。
房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场、房地产价值与其他经济物品价格,有许多不同之处,这些不同之处是由房地产的特性所决定的,因此人事房地产估价应对房地产特性有全面、深入、正确的认识。