多项选择题

以下关于租金形式的说法正确的是（）

A.百分比租金通常也称为超额租金，常用于居住物业租赁
B.毛租租金要求承租人除了支付规定的租金外，还要额外支付物业服务费用的一部分甚至全部
C.净租是最常见、最简单的一种租金形式。承租人按期支付一笔固定的租金，出租人负责支付源于物业的其他所有费用
D.非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业用房和生产经营用房的租赁等
E.当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障

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热门试题

单项选择题

承租人除向出租人定期支付基础租金外，还要根据其超出预定营业额的部分，按百分比向出租人缴纳的租赁方式是（）

A.毛租
B.净租
C.百分比租金
D.公房租赁

多项选择题

以下关于物业租赁的说法正确的是（）

A.物业租赁的标的物是种类物不是特定物
B.物业租赁不转移房屋的所有权
C.租赁合同可以采取书面或口头形式，但必须进行备案登记
D.房屋所有权人死亡，通常情况下不会影响到物业租赁关系的延续
E.租赁期满时，承租人有义务将房屋和相应权利归还出租人