多项选择题

关于司法查封的房屋的租赁,下列说法正确的是:()

A.查封与租赁的关系,与设定先后顺序无关
B.先查封,后租赁的,有权要求承租人提前搬离承租的房屋
C.先租赁,后查封的,无权要求承租人提前搬离承租的房屋
D.查封的房屋出租的,租赁合同无效