多项选择题

运用市场法评估资产价值时,基本步骤包括()

A.选择参照物
B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
C.指标对比和量化差异
D.分析测算折现率或资本化率
E.分析确定已经量化的对比指标之间的差异,综合分析确定评估结果

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热门 试题

单项选择题
在正常情况下,用于不动产价值评估的收益应该是不动产的()

A.实际总收入-实际总费用
B.客观总收入-实际总费用
C.客观总收入-客观总费用
D.实际总收入-客观总费用

单项选择题
作为生产经营能力载体或获利能力载体的企业具有整体性的特点,而与载体相对应的企业却具有可分性的特点,企业权益的可分性体现在()

A.企业整体价值由股东权益和付息债务组成
B.企业整体价值由股东部分权益和付息债务组成
C.企业整体价值仅仅包含了股东权益
D.企业整体价值仅仅包含了股东全部权益

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