在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

A.独一无二性
B.不可移动性
C.价值高大性
D.增值保值性

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根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。

A.替代原理
B.经济学原理
C.估价原理
D.均衡原理

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