收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后，收益开始（）。

替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

A.同一城市地价
B.同样用途地价
C.相同地价
D.类似地价

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用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元 米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元 米2。

A.2000
B.2100
C.2625
D.2976

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