单项选择题

用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2。

A.2000
B.2100
C.2625
D.2976

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单项选择题
某住宅小区的平均月租金为21元 米2，年总费用为72元 米2，房地产总价为3000元 米2，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元 米2，则建筑物还原率为（）。

A.5.23%
B.6.43%
C.6.86%
D.7.21%
单项选择题
某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元 米2、850元 米2和900元 米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元 米2。

A.820
B.845
C.850
D.857
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