单项选择题

最早实行资产证券化的资产是（）。

A.信用卡应收款
B.汽车贷款
C.个人住房抵押贷款证券化
D.收费公路的收益权

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判断题
在固定利率抵押贷款证券化过程中，市场利率下降，证券投资者面临展期风险。
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贷款房价比和违约率之间成正向线性关系。
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利差账户担保属于外部信用升级。
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对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时比市场利率下降时，贷款人面临的风险更大。
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抵押贷款的现金流是否与证券投资者的现金流相匹配，是转手证券运作的关键。
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在等额本息偿还方式中，每月还款额与借款本金成正比，与贷款利率成正向关系，与贷款期限正反向关系。
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固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款方式相比较，在利率下降的背景下，银行承担借款人提前还贷的风险更大。
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在可变利率抵押贷款中，债务人承担了所有的利率风险。
判断题
抵押权是由债务人在其特定房产上设定的非限制性物权。
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