案例分析题

某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地，面积10000m²。该开发区每亩征地开支平均为5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，"七通一平"的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有（）。

建筑物的耐用年限可分为（）。

A.自然耐用年限
B.物理耐用年限
C.经济耐用年限
D.平均耐用年限
E.预计耐用年限

点击查看答案

建筑安装工程预算定额是（）的依据。

A.设备安装工程预算定额
B.间接费用定额
C.编制施工图预算
D.确定建筑产品预算
E.人口定额

点击查看答案