（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

A.商品房买卖合同
B.商品房买卖协议
C.商品房预售合同
D.商品房预售协议

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满足效力又称为（）效力.

A.破产保护
B.破产保障
C.破产保证
D.破产保全

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