问答题
计算题
某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为196000，该贷款的年利率为6%，月还款常数为0.65%，问：
（1）该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少？
（2）抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少？
【参考答案】
M=196000k=0.65%n=15*12=180月I=6%/12=0.5%
（1）按月等额还款月还款额应为：
A=M*i/[1-（1+i）-n]=196000*0.5%/[1-（1+0.5%）/x7f180]=1653.96元或用A=Mi（1+i）n/[（1+i）n-1]结果相同
（2）实际每月的还款额为：
M*k=196000*0.65%=1274元
借款人每月欠还的本金为：1653.96-1274=379.96元
抵押贷款到期后...
(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)