多项选择题

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题

下列事项中，影响企业当期利润总额的有（）。

A.将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

多项选择题

某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（）。

A.2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
B.2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C.2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D.2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元