多项选择题

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2×16年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×16年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，至出租时已计提折旧10000万元。2×16年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2×16年的会计处理，下列说法中正确的有（）。

A.2×16年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B.2×16年6月30Et投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C.2×16年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元
D.2×16年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6200万元

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热门试题

多项选择题

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.可以采用可变现净值计量
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

多项选择题

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（）。

A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更