未分类题

下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的是（）。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量......

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未分类题

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2×20年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为508万元。2×20年12月31日应作的会计处理为（）。

未分类题

甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司，租期2年，每年租金为150万元，出租时写字楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元，剩余使用年限为20年，2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元，甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，采用直线法对自用固定资产计提折旧，此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为（）。

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