未分类题

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2×20年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为508万元。2×20年12月31日应作的会计处理为（）。

A、借：其他业务成本12.5贷：累计折旧12.5
B、借：管理费用12.5贷：累计折旧12.5
C、借：......

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未分类题
甲公司2×20年末将一栋写字楼出租给乙公司，租期2年，每年租金为150万元，出租时写字楼的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元，剩余使用年限为20年，2×21年末此写字楼的公允价值为6500万元，甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，采用直线法对自用固定资产计提折旧，此业务影响甲公司2×21年营业利润的金额为（）。
未分类题
2×17年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2×17年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，2×17年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。
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