问答题

甲公司自2009年开始出现亏损,经营每况愈下。2011年7月8日向法院申请破产。法院经审查,于7月12日受理此案,为了有效防止损失扩大,维护债权人利益,人民法院当日决定先成立管理人接管甲公司。2011年8月10日,人民法院裁定宣告甲公司破产。此时甲公司的全部资产为9687·5万元,全部债务为27134.6万元(不含破产费用及共益债务(  )。应付职工工资及劳动保险费300万元,应交税金410.5万元。在破产程序中支付的破产费用和共益债务250万元。
该公司最大的债权人为中国建设银行武汉分行,其在甲公司的债权总额(贷款额及利息)共计4896·2万元,以该公司的一座办公楼和一处库房作抵押,两处房产实际拍卖价值为3500万元。
甲公司破产案件终结后3个月内,有债权人向法院提供材料证明:
(1)甲公司总经理李某于2011年1月12日向乙公司王经理支付了一笔本应于5月12日到期的货款,数额为85万元;
(2)甲公司于2011年2月10日向丙公司支付货款96万元,这批货款的到期日为2011年5月10日;
(3)甲公司与丁公司的买卖合同纠纷案胜诉,2011年3月18日判决生效,要求丁公司向甲公司支付货款150万元,甲公司在丁公司未自觉履行债务的情况下,没有向法院申请强制执行,主动放弃对其的债权。
要求:根据上面所述事实并结合《企业破产法》的规定,回答以下{TSE}题:
{TS}法院决定成立管理人接管甲公司的决定是否正确?请说明理由。

【参考答案】

人民法院决定成立管理人接管甲公司的决定正确。根据《企业破产法》的规定,人民法院在受理破产申请的同时指定管理人全面接管破产企业并负债破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。


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问答题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)对其新开发的楼盘进行预售,其在销售广告中说明,该楼盘为高品质生活小区,小区空地绿化面积高达70%,温泉水人户。该小区因这两项条件比较优越,销售均价比同区域的其他小区高出20%。李某对甲公司销售广告中的内容十分认可,于2011年8月份与甲公司签订了商品房买卖合同。一年后,李某办理人住手续,搬进该小区后不久,发生一系列事件: (1)李某发现该小区绿化面积严重缩水,且人户的只是普通的热水,而非温泉水; (2)甲公司销售房屋时并未取得预售许可证,至该小区竣工验收前夕才补办了预售许可证;(4)孙大妈找到李某,告知李某该房是甲公司许诺给她的回拆房,要求季粟谣疆两礓当事人各方纠缠不清,纷纷将甲公司告上人民法院: (1)李某要求解除与甲公司订立的合同,由甲公司赔偿其损失,并请求人民法院判令甲公司支付惩罚性赔偿金; (2)张某要求解除与甲公司订立的合同,并要求甲公司支付惩罚性赔偿金; (3)孙大妈请求人民法院判令李某腾退房屋,将房屋返还给自己; (4)甲公司抗辩称其与李某、张某订立商品房买卖合同时尚未取得预售许可证,合同无效,李某和张某要求解除合同的请求不当,人民法院应当予以驳回。 要求:根据上述资料,回答下列第{TSE}小题: {TS}甲公司的商品房销售广告是要约还是要约邀请?请说明理由。