多项选择题

甲公司2×18年1月1日购入一栋商品房,实际支付价款1500万元,另支付相关税费10万元。该商品房预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。购入当日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同约定,乙公司租用该商品房2年,每年年末支付租金200万元。租赁期开始日为2×18年1月1日。甲公司将该商品房作为投资性房地产核算,并采用成本模式进行后续计量,2×18年12月31日、2×19年12月31日该投资性房地产的公允价值分别为1900万元、2100万元。2×19年12月31日,租赁期满,甲公司收回该商品房作为自用办公楼核算,预计尚可使用年限为18年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2×19年12月31日,甲公司下列表述中不正确的有()。

A.转换日固定资产科目的金额为2100万元
B.转换日固定资产科目的金额为1510万元
C.转换日,投资性房地产公允价值大于账面价值之间的差额计入公允价值变动损益
D.甲公司的投资性房地产不可以转换为自用办公楼,应继续按照投资性房地产核算
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未分类题
甲公司2×16年和2×17年发生如下售后租回业务:(1)2×16年12月31日,甲公司将其作为固定资产核算的一台办公用设备以560万元的价格出售给M公司,款项已收存银行。出售当日该机器设备的公允价值为550万元,账面原价为550万元,已计提折旧60万元,已计提减值准备20万元,尚可使用年限为4年。同时又签订了一份融资租赁协议将该机器设备租回,每期租金为120万元,租赁期为4年,采用年限平均法计提折旧,预计无残值。(2)2×17年1月1日,甲公司将公允价值为6400万元的生产用设备一台,按照6000万元的价格售出给乙公司,款项已收存银行,并签订一份经营租赁合同,从乙公司租回该设备专门用于生产A产品,租赁期为4年。该生产用设备的账面原价为6600万元,已计提折旧200万元,未计提资产减值准备。租赁合同规定,在租赁期内每年按照同期市场上租用同等设备的租金标准支付租金300万元。租赁期满后,乙公司收回该生产用设备使用权。(3)2×17年1月1日,甲公司将一台公允价值为1400万元的专门用于生产B产品的设备,按照1500万元的价格出售给丙公司,款项已收存银行,并签订一份经营租赁合同,从丙公司租回该设备,租赁期为4年。该设备的账面原价为1450万元,已计提折旧50万元,已计提资产减值准备50万元。租赁合同规定,在租赁期的每年年末支付租金50万元。租赁期届满后,丙公司收回该设备的使用权。假设:①承租人和出租人均在年末确认租金费用和经营租赁收入,并且不存在租金逾期支付的情况;②上述业务均不考虑其他相关税费的影响。要求:(1)根据资料(1)编制甲公司2×16年出售办公设备及2×17年分摊递延收益及支付租金相关业务的会计分录;(2)根据资料(2)编制甲公司2×17年与该生产用设备相关的会计分录;(3)根据资料(3)编制甲公司2×17年与该专门生产用设备相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)