案例分析题某企业有大量的对外投资业务，管理层希望能加强分类管理，提高财务管理水平。但不清楚该如何区分交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资、投资性房地产，对长期股权投资成本法和权益法的适用范围及核算特点也很困惑。 代为设计长期股权投资核算方法的选择标准及核算要点。

影响长期股权投资核算方法选择的决定性因素是投资企业与被投资企业的关系：
（1）对子公司投资的，日常采用成本法核算，编制合并报表时调整为权益法；
（2）对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算；
（3）对被投资方不具有共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，也采用成本法核算。
成本法核算的要点是：一般反映的是投资方的股权投资成本。
权益法核算的要点是：根据被投资单位的经营损益不断调整投资方的长期股权投资成本，以反映投资方占有被投资方经营损益的份额。