回答下列各题
调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。
住宅单套建筑面积定位应为( )。
A.70～80m2
B.801～90m2
C.100～120m2
D.120m2以上
不宜定位为项目主力户型的是( )。A.三室二厅
B.三室一厅
C.二室一厅
D.四室二厅
下列属于中户型客户特征的是( )。A.二次或多次置业客户为主，目的多为改善居住条件
B.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
C.关注生活便利性、舒适性
D.对自己的选择较自信，朋友的影响较关键
最难以成为房地产经纪人主要销售对象的是( )。A.高校教师
B.国家公务人员
C.工业企业职工
D.科研人员
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.70～80m2
B.801～90m2
C.100～120m2
D.120m2以上
不宜定位为项目主力户型的是(
B.三室二厅
B.三室一厅
C.二室一厅
D.四室二厅
下列属于中户型客户特征的是(
C.二次或多次置业客户为主，目的多为改善居住条件
B.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
C.关注生活便利性、舒适性
D.对自己的选择较自信，朋友的影响较关键
最难以成为房地产经纪人主要销售对象的是(
D.高校教师
B.国家公务人员
C.工业企业职工
D.科研人员

【参考答案】

问题 1 答案解析：C
问题 2 答案解析：C
问题 3 答案解析：ABC
问题 4 答案解析：C