单项选择题

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）。

A.10年
B.20年
C.30年
D.50年

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单项选择题
商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。

A.购房人
B.房地产开发企业
C.购房人和房地产开发企业
D.购房人或房地产开发企业
单项选择题
某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年
B.35年
C.55年
D.70年
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