房地产开发投资统计的主要内容有哪些?

【参考答案】

房地产开发投资统计包括以下内容：
(1)投资环境。投资环境是指资金得以有效运营的外部投资条件，包括自然因素、生态因素、社会因素、经济因素、政策法制因素、市场因素、竞争因素等。
(2)投资来源。投资来源是指房地产开发吸收投资的渠道。主要包括自有资金积累转增投资、向银行等金融机构借款、以发行股票等方式吸收外界人士投资、发行公司债券、预收购房定金和委托单位建设资金等。
(3)投资额。投资额也即投资规模，它是企业在一定时期内投入资金用于开发的积累结果，常以计划投资额和投资完成额分别表示企业计划与实际完成情况。
(4)投资构成。投资构成是指企业资金投入于开发活动的不同方面的比例大小，一般包括建筑安装工程投资、建设机械设备投资和其他投资。
(5)投资效果。投资效果表示房地产投资的成效，一般从建设工期、造价、投资回收速度以及投资效果系数等方面来考察。