单项选择题

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

A．业主希望的投资回报率
B．承租人愿意承担的费用
C．承租人的承受能力
D．同类型物业的市场供求关系
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单项选择题
融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素，融资成本包括( )和资本融资成本。
A．机会融资成本
B．股票融资成本
C．债务融资成本
D．权益融资成本
单项选择题
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。
A．9.00%
B．8.05%
C．30.00%
D．7.52%
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