多项选择题

FOB、CIF、CFR三种贸易术语共同的规定有哪些( )

A．由卖方办理货物出口结关手续
B．只能适用于海运和内河运输
C．买方承担货物在装运港越过船舷后的灭失或损坏的一切风险
D．由卖方办理租船订舱的手续
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多项选择题
以两种以上文字写成的条约遇有解释分歧时，应如何处理( )
A．每种文字的文本同一作准
B．以条约规定的文本作准
C．以一种文本作准，其他文本作参考
D．各方只受本国文字文本的约束
多项选择题
甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的( )
A．当事人之间直接进行土地使用证交付
B．当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C．到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D．到土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
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