多项选择题

业区区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于( )。

A．农业生产成本
B．产品市场价格
C．农产品运输费用
D．个别农产品的利润率
E．社会平均利润率
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多项选择题
下列因素中的变化，是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。
A．居民收入和消费水平逐步增加
B．财政收支与金融状况良好，并稳中有升
C．对立国家彼此经济封锁，限制人员往来和资金的流向
D．国内政局稳定，房地产投资的运转渠道正常
E．城市化或工业化速度加快，程度越来越高
多项选择题
下列因素中会引起土地价格水平上涨的是( )。
A．政局稳定，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强
B．政府强化对房地产市场的管理，加强价格管制，实行货币紧缩性政策
C．国家抬高个人所得税起征点
D．投机者哄抬地价，导致土地供不应求，政府因此出台相应管理政策
E．社会秩序良好。环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高
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