单项选择题

有一小区周围新建一所化工厂，致使小区空气质量下降，地价降低，这种情况所引起的折旧属于( )折旧。

A．建筑物
B．功能
C．物理
D．经济
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单项选择题
收益还原法估价的程序中，( )是指以收益为目的的土地及与此有关的设施、劳力及经营等要素相结合而产生的收益。
A．总费用
B．房屋收益
C．总收益
D．纯收益
单项选择题
( )是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。
A．地租
B．预期收益
C．广义地租
D．狭义地租
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