单项选择题

下列因素( )不是影响地价的区域因素。

A．土地级别
B．对外交通
C．区域公共设施条件
D．国民经济发展水平
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单项选择题
某建筑物的总面积为10000m2，5年前建成投入使用，现单位面积重置成本为2000元 m2，残值率为10%，使用年限50年，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为______万元。
A．1980
B．1750
C．1820
D．1800
单项选择题
对同一地块上的连续增加投资，使各次投资的生产率不同而产生的超额利润转化的地租称之为( )。
A．级差地租Ⅰ
B．级差地租Ⅱ
C．级差地租Ⅲ
D．级差地租Ⅳ
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